DisartiveDisartive
оплата в ₽ · без VPN Войти Оживить фото

Для риелторов и агентств недвижимости

Оживи фото в видео для риелторов

Фотографии объекта уже сняты и лежат в базе. Оживляем их в короткие видео – без повторного доступа в квартиру, без видеографа и монтажа. Оплата в рублях, без VPN.

✓ Первый ролик бесплатно ✓ Из тех фото, что уже есть ✓ Без карты

Посмотрите прямо здесь

Другой кадр:

Описать, что должно происходить в кадре

Можно не заполнять — тогда возьмём описание выбранного примера.

Сделать из своего кадра →

Первый ролик бесплатно, дальше — по тарифу.

в рубляхкартой РФ или СБП
без VPNсервис работает из России
Куда обычно ставят
АвитоЦИАНTelegram

Работы под вашу отрасль

Спальня, гостиная и ключи в кадре

Ролики сделаны под эту отрасль тем же инструментом, что стоит за страницей: сначала кадр, потом движение по нему. Ничего чужого и ничего из другой ниши.

ролик
Спальня утромсделано в disartive
ролик
Гостиная с окномсделано в disartive
ролик
Ключи на столешницесделано в disartive

Видео по объекту стоит дороже, чем кажется

  • Ролик – это второй заход в квартиру: ключи, время собственника, жильцы дома
  • Видеограф на объект – деньги и минимум день ожидания на каждый адрес
  • Иностранные AI-сервисы не принимают карты РФ и просят VPN
  • Объект ушёл с продажи через неделю – съёмочный день сгорел вместе с ним

С disartive

  • Видео из фотографий, которые уже сняты, – доступ в квартиру не нужен
  • Пачкой по всему портфелю: объект – это минуты, а не выезд
  • Оплата в рублях, СБП/МИР, без VPN
  • Объект снялся с продажи – потеряли минуты, а не съёмочный день
  • Лента трендов внутри сервиса подсказывает, под какой формат оживлять кадр

Как это работает

Три шага – от фото из объявления до ролика

1

Загрузите фото из архива

Те же кадры, что уже стоят в объявлении: комната, кухня, фасад, вид из окна. Чем крупнее и светлее исходник, тем чище результат.

2

Выберите движение

Медленный наезд вглубь комнаты, панорама вдоль стены, подъём на фасад. Объекты вносятся списком: строка – адрес или ID, кадр и движение. Автовыгрузки из ЦИАН, Авито и CRM пока нет – фото загружаются вручную.

3

Заберите MP4

Готовый файл – в карточку объявления, в сторис и канал, во вложение к рассылке по базе. Публикуете сами: за вас никуда не выкладываем.

Чего ждать

Где движение в кадре двигает объект к показу

// карточка объявления

Оживлённый первый кадр держит взгляд в ленте выдачи дольше статичной фотографии.

// телеграм-канал

Короткий ролик досматривают чаще, чем листают карусель из восьми фото.

// холодная база

Письмо с видео по объекту получает больше ответов, чем ссылка на объявление.

Вопросы

Коротко о важном

Это же не видеотур – покупатель не почувствует подмены?
Не почувствует, если не выдавать одно за другое. На выходе – оживлённая фотография: движение камеры и света на реальном кадре, а не съёмка квартиры. Показ, обход с телефоном и полноценный тур это не заменяет и заменять не должно. Рабочая подпись – «оживлённое фото объекта»; пометку ИИ-контента тоже рекомендуем ставить, правила площадок на этот счёт меняются, сверяйтесь на момент публикации.
Дорисуете ремонт, уберёте хлам, расширите комнату?
Нет, и это главная граница сервиса. Мы не меняем то, что на фото: не добавляем мебель, не убираем трещины и провода, не «раздвигаем» стены и не подставляем другой вид из окна. Приукрашенный кадр – это недостоверные сведения об объекте (ст. 5 закона «О рекламе»), а покупатель всё равно приедет на показ, и разница вскроется на первой минуте – вместе с доверием к вам. Площадки, со своей стороны, снимают объявления за несоответствие фото реальности.
Чьё согласие нужно и чьи это вообще фотографии?
Два разных вопроса. Собственник – рекламировать объект можно на основании договора с ним, как и любое объявление. Фотограф, если снимал нанятый специалист, право использовать кадры должно быть прописано в договоре: оживление, это использование фотографии. Чужие фото из объявления другого агентства брать нельзя: это и авторские права, и разговор с ФАС о недобросовестной конкуренции.
На фото попали люди и личные вещи
Лица жильцов, детей, соседей во дворе – публикация без согласия человека нарушает ст. 152.1 ГК, а обработка его данных – 152-ФЗ. Автоматически лица мы не размываем: кадр отбирает риелтор. Отдельно про безопасность – видео живёт дольше объявления: не берите кадры, где видны номер квартиры, дверь с замком, ключи, документы на столе и дорогая техника на виду.
Интерьер – это прямые линии. Не поплывёт?
Честно: на длинном клипе может. Плинтус, плитка, оконная рама и стык обоев – самые уязвимые места для генеративного движения, поэтому мы держим ролик в 5–10 секунд и берём спокойные траектории, а не облёты. Тёмное мелкое фото с телефона даст слабый результат: чем крупнее и ровнее исходник, тем чище движение. Кадр, который поплыл, перегенерируется – это не отдельная услуга.
Куда это можно поставить и в каком формате?
На выходе обычный MP4/H.264 в стандартных соотношениях: 16:9 и 4:5 под карточку объявления, 9:16 под сторис и вертикальные ленты. Требования Авито, ЦИАН и Домклик к видео в объявлении периодически меняются – проверяйте лимиты по длительности и весу на момент загрузки. Публикуем не мы: вы скачиваете файл и грузите его сами.
Я продвигаю объявление платно – нужна маркировка?
Да. Платное продвижение – это реклама: нужен токен ERID через ОРД, оформление встроено в процесс. И помните, что закон о рекламе смотрит на содержание, а не на формат: «доход 20% годовых с этой квартиры», «последняя по такой цене», «одобрение ипотеки гарантировано» – риск и в ролике, и в тексте. Формулировки за вас сервис не проверяет.
У нас двести объектов в базе. И как платить агентству?
Двести объектов – штатный режим: кадры грузятся пачкой, каждый объект считается отдельным роликом. Первый ролик бесплатно, без карты; дальше тарифы от ₽2 490/мес (до 10 роликов) и ₽5 990/мес (до 30) – дешевле одного выезда видеографа. Оплата картой РФ, СБП или МИР без VPN; для агентства оплата с расчётного счёта – через поддержку.

Оживите кадр своего объекта сегодня – бесплатно

Возьмите фотографию из действующего объявления и получите короткое видео за пару минут. Без карты, без VPN, без повторного выезда на квартиру.

Оживить фото бесплатно →
Первый ролик бесплатно, дальше — по тарифу · без карты · оплата в ₽